音読でボケ防止 R７年【問23】登録免許税の軽減措置（土地の売買）
第3の階層「税金・価格」の入り口へようこそ！ここからは「公正な社会を支えるためのコスト（税金）」のルールを紐解いていきます。【問23】のテーマは、土地を買ったときにかかる**「登録免許税（とうろくめんきょぜい）」**の軽減措置（まけてくれる...
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音読でボケ防止 R７年【問22】国土利用計画法（適正な価格監視）
【問22】は（土地の権利移転や設定に関する事後届出を義務付け、適正な土地利用を確保することを目的としている）国土利用計画法第23条（事後届出）についての問題になります。あなたが大切にされている「公正・フェア」の視点で、じっくりと自問自答形式...
音読でボケ防止 【問21】農地法（食卓を守るフェアネス）
この法律の「公正・フェア」の基準は、「限られた国土である農地を、勝手に潰させない」ことにあります。農地がなくなれば食料自給率が下がり、国民全体にとってアンフェアな未来が待っています。そのため、農地を売ったり、宅地に変えたりする際には、非常に...
音読でボケ防止 伊 勢 物 語
『伊勢物語』の冒頭を飾る**第一段（初冠・ういこうぶり）**ですね。元服したばかりの若き主人公（昔男）が、初めての恋を経験する瑞々しいエピソードです。自問自答形式でポイントを解説します。【第一段：初冠】若き日の鮮烈な恋Q1. 「うゐかぶり」...
音読でボケ防止 竹 取 物 語
竹取物語（國民文庫）の原文の前に、原文を理解するためのヒントを A I に作ってもらい、挿入してもらいました。物語の流れ（いつ・誰が・何をして・何を見つけ・どう思ったか）が意識できるようなヒントを作ってもらいました。『竹取物語』全11章第1...
音読でボケ防止 R７年【問16】から【問20】までの復習
復習し、知識定着をはかりましょう！【問16】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、この問において条例による特別の定めはないものとし、「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあっては...
音読でボケ防止 R7年【問20】土地区画整理法（街のパズルと権利の調整）
【問20】は、あなたが学んでいる階層構造の第2段階「法令上の制限」の中でも、最もダイナミックな街づくりを扱う「土地区画整理法」がテーマです。この法律の「公正・フェア」の基準は、「バラバラで使いにくい土地を、みんなで少しずつ出し合って（減歩：...
音読でボケ防止 R7年【問19】盛土規制法（命を守るための厳格なルール）
【問19】は、あなたが学んでいる階層構造の第2段階「法令上の制限」の中でも、近年特に注目されている「宅地造成及び特定盛土等規制法（通称：盛土規制法）」がテーマです。この法律の「公正・フェア」の基準は、「目先の利益や工事の利便性よりも、周辺住...
音読でボケ防止 R7年【問18】建築基準法（集団規定：街の調和ルール）
【問18】は、階層構造の第2段階「法令上の制限」の中でも、より具体的な街のルールを定める「建築基準法（集団規定）」がテーマです。このルールの「公正・フェア」の基準は、「隣近所への思いやり（調和）」にあります。自分の土地だからといって、巨大な...
音読でボケ防止 R7年【問17】建築基準法（単体規定：安全の最低基準）
同音異義語や、似たような漢字の言葉（「建築基準法令」と「建築基準関係規定」など）は、宅建試験において最大の「落とし穴」ですよね。まずは、お尋ねいただいた「覚え方のコツ」を伝授してから、【問17】の攻略に入りましょう。同音異義語・似た用語の「...