宅建

【問7】は、「オーナー（A）、テナント（B）、修理業者（C）」の三つ巴のトラブルですね。これも「公正・フェアを実現する」の視点で見ると、なぜこの結論になるのかが痛いほどよく分かります。特にこの問題は、「契約の相手は誰か？（筋を通す）」という...

宅建試験対策中に掲げたいスローガンを思いつきました！「公正な取引を実現する宅建業者に（俺は）なる！」勉強するとき、このスローガンを思い出し、こう問いかけようと思います。「どっちの結論にするのが、公正な取引と言えるか？」「プロとして恥ずかしく...

【問１】の復習です。【問　1】 所有者ＡがＢに甲土地を売却し、その後にＢがＣに甲土地を売却した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。なお、この問において、Ｃは背信的悪意者ではないものとする。1　甲土地の...

【問5】は、相続に関する問題です。最初に言葉を確認しましょう。代襲［だいしゅう］相続：親の代わりに【代】、親の受けるはずだった地位を、名前を受け継ぎ襲名するように、そのまま受け継ぐ【襲】」相続、という意味です。直系卑属（ひぞく）：直系（ちょ...

【問4】は、お金の貸し借り（金銭消費貸借）に伴う「担保（たんぽ）」や「相殺（そうさい）」に関する総合問題です。民法の担保物権（抵当権・質権・留置権・先取特権）の性質と、不法行為における相殺の特則を理解しているかが問われています。【テーマ：担...

令和７年 【問３】 自問自答ノート■ リード文（何に関する記述？） 意思表示に関する次の記述のうち、（何によれば？）民法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。■ 選択肢 ア（心裡留保（冗談など）の原則は？） 表意者が真意でないことを...

令和７年 【問２】 自問自答ノート■ リード文（個人Ａはどんな契約をした？） 個人であるＡが、①賃貸人Ｂと賃借人Ｃとの間の期間を2年とする居住用甲建物の賃貸借契約に基づくＣの一切の債務の連帯保証契約をＢと締結した場合、（また、②どんな契約を...

令和７年【問１】自問自答ノート■ リード文（所有者Aは何をした？） 所有者ＡがＢに甲土地を売却し、（その後、Bは何をした場合？）その後にＢがＣに甲土地を売却した場合に関する次の記述のうち、（何によれば？）民法の規定及び判例によれば、正しいも...

宅建合格ストーリー［Gemini と共に歩む］の番外編です。これまで、「意思表示」や「制限行為能力者」など、法律の深い部分をGeminiと対話しながら掘り下げてきました。 この「なぜ？」を突き詰める学習は、記憶に定着させる上で最強です。しか...

前回は「嘘をつく未成年者」の話でしたが、今回は「大人の嘘」の話です（笑）契約書にサインをしてしまっても、「冗談だったんだよ！」「勘違いしてました！」「脅されて無理やり書かされたんです…」という言い訳は通用するのでしょうか？今回は、民法におけ...